З А П О В Е Д

№АК-01-ЗД-23

Стара Загора 12.11.2024 г.

На основание чл. 32, ал.1 и ал. 2, чл. 31, ал. 1, т. 5 от Закона за администрацията, чл. 45, ал. 4 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), 114, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост (ППЗДС)

 В Р Ъ Щ А М

Решение №203/31.10.2024 г. на Общински съвет Павел баня за ново обсъждане от същия като незаконосъобразно.

М О Т И В И :

В съответствие с чл. 22, ал. 1 от ЗМСМА в Областна администрация Стара Загора с вх. №АК-01-134/18.04.2024 г. са постъпили Решения по Протокол №8 от проведеното на 05.11.2024 г. заседание на Общински съвет Павел баня.

Въз основа на извършения контрол по законосъобразност, считам че Решение №203/31.10.2024 г. на Общински съвет Павел баня е незаконосъобразно поради следните съображения:

С Решение №203/31.10.2024 г., Общински съвет Павел баня на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС и чл. 65, ал. 1 т.3 от НРПУРОИ по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, и т. 3.15.9 от Програмата за управление и разпореждане с общинска собственост за 2024 г. решава да се прекрати съсобствеността в УПИ III-9,12 в кв. 2 по плана на с. Габарево, като се извърши продажба на частта на община Павел баня в имота, представляваща:

Реално обособена част от поземлен имот с пл. № 9 (девет) с площ 726,36 кв.м. (седемстотин двадесет и шест цяло, тридесет и шест кв.м.) включена в УПИ III-9,12 (урегулиран поземлен имот три за девет, дванадесет) в кв. 2 (квартал две), целият с площ 1507,36 кв.м. (хиляда петстотин и седем цяло, тридесет и шест кв.м.) по плана на с. Габарево, утвърден с Решение № 349 от 24.12.2005 г. и заповед № 806/ 07.12.2011 г. за изменение на ПУП - ПР при граници и съседи: УПИ II-11, улица, УПИ IV-9,13, ПИ пл.№ 12 в УПИ III-9,12 в кв. 2;  на Андрей Николов Николов собственик на имот с пл. № 12 включен в УПИ III-9,12 в кв. 2, съгласно н.а. № 32, том 3, рег. № 5920, дело № 409 от 2024 г., вписан в СВ към РС Казанлък с рег. № 3412/ 18.06.2024 г., Акт 53, том 11, дело 2247 за сумата от  6500,00 (шест хиляди и петстотин) лв. без ДДС, определена от лицензиран експерт-оценител.

Упълномощава Кмета на Общината да извърши всички нормативно определени действия в изпълнение на горното решение.

Решението е прието, като в поименно гласуване са участвали 14 общински съветника, от които „за” – 14, „против” – няма, „въздържали се” – няма.

Приложени са следните документи: скица на имота, копие от АОС за реално обособена част от ПИ пл. №9 включен в УПИ III-9,12, пазарна оценка на имота от лицензиран експерт оценител, данъчна оценка, нотариален акт на заявителя собственик на имот с пл. №12 включен в УПИ III-9,12 по плана на с. Габарево.

В правомощията на общински съвет по разпоредбата на чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА е да приема решения за разпореждане с общинско имущество и да определя конкретните правомощия на кмета на общината.

След направена справка във връзка с посочената Заповед № 806/ 07.12.2011 г. за изменение на ПУП – ПР в представената към решението Скица №546/25.09.2024 г. издадена от Община Павел Баня, се установи, че същата е във връзка с изменение на ПУП ПР на държавен имот, актуван с АДС №6742/30.03.2011 г. по искане на Областния управител на област Стара Загора, като след изменението същият е отреден за няколко имота, един от които е УПИ III-9,12 в кв. 2 по плана на с. Габарево, общ. Павел баня.

 След направена справка в архива на Областна администрация Стара Загора се установи, че има съставен Акт за частна държавна собственост №7082/05.03.2012 г. и АДС №7108/23.04.2012 г. за поправка на АДС №7082/05.03.2012 г. за 737/1507 кв. м идеални части от УПИ III-9,12 в кв. 2 по плана на с. Габарево, общ. Павел баня

Съгласно чл. 114, ал. 2 от ППЗДС общините или другите лица, които претендират за права върху имот, за който има съставен акт за държавна собственост, могат да се снабдят с документ за собственост, ако такъв не е издаван, след като бъде издадена заповед за отписване.

Предвид това, че към настоящия момент Община Павел баня не е подала искане за описаните на ПИ пл. №9 с площ 726,36 кв.м., включен в УПИ III-9, в кв. 2, целият с площ 1507,36 кв.м. същият не е отписани от актовите книги за държавна собственост и не следва да се извършват действия по управление и разпореждане с имота.

С оглед гореизложеното, в предоставения 7- дневен срок и на основание чл. 45, ал. 4, изречение второ, предложение първо от ЗМСМА, с настоящото връщам Решение №203/31.10.2024 г. на Общински съвет Павел баня за ново обсъждане от същия като незаконосъобразно.

Препис от настоящата заповед да се изпрати на Председателя на Общински съвет Павел баня и Кмета на Община Павел баня за сведение и изпълнение, а на Окръжна прокуратура - Стара Загора за сведение.      

МЕТОДИ МАРКОВ

Областен управител